Aanbod

DeSantbrincke45Fluitenberg05.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg16.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg21.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg31.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg01.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg02.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg03.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg04.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg06.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg07.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg08.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg09.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg10.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg13.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg16.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg17.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg18.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg20.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg21.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg22.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg23.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg24.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg26.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg28.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg27.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg29.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg31.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg33.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg30.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg34.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg35.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg36.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg37.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg38.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg39.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg40.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg41.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg42.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg44.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg45.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg49.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg50.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg53.jpg DeSantbrincke45Fluitenberg54.jpg
Verkocht

Verkocht: De Santbrincke 45, 7931 TW Fluitenberg

€ 460.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 579 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Tussen Hoogeveen en Pesse, in het omliggende Spaarbankbos, ligt De Santbrincke, een parkachtige wijk, onderdeel van het dorp Fluitenberg. Op nummer 45 wordt daar aangeboden deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een mooi aangelegde tuin rondom, een inpandige garage en houten berging en overkapping. Alles op de begane grond en met 10 zonnepanelen en een airconditioning ook nog eens e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 26
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 579 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoogeveen T 1394
Perceeloppervlakte 579 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Tussen Hoogeveen en Pesse, in het omliggende Spaarbankbos, ligt De Santbrincke, een parkachtige wijk, onderdeel van het dorp Fluitenberg. Op nummer 45 wordt daar aangeboden deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een mooi aangelegde tuin rondom, een inpandige garage en houten berging en overkapping. Alles op de begane grond en met 10 zonnepanelen en een airconditioning ook nog eens een duurzame woning. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Indeling

Entree/hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang naar de woonkamer, de keuken en de inpandige garage.

Grote woonkamer met schuifpui naar de prachtige tuin. De gehele westkant van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens en de schuifpui heeft ook een handige rolhor. De uitblaasunit van de airco zit in de woonkamer.
De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een U-vormig composiet aanrechtblad. Verder vindt je hier een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een elektrische oven en een koelkast. Warm water wordt getapt via de close-in boiler. Alle kookbenodigdheden zijn onder handbereik via de handige inloopkast in de keuken.

De slaapkamers en badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De ruime betegelde badkamer heeft een dubbele inloopdouche, twee wastafels, een toilet (hangend closet) en een design radiator. Aan weerskanten van de badkamer bevinden zich de grote slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een vaste kastenwand.

GARAGE:
De inpandige garage heeft een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur.
Ook zijn hier de opstelplaats van de Vaillant cv (2023), de mechanische ventilatie unit, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de zijkant een deur naar de tuin.

TUIN:
Dat de tuin een hobby van de huidige eigenaren is goed te zien. Prachtig aangelegd met diverse perken en terrassen waardoor altijd een plek in de schaduw is te vinden. Achterin de tuin staat een houten vrijstaande overkapping welke is voorzien van elektra en een elektrische terrasverwarmer. Hierachter is nog een ruime houten berging, ook voorzien van elektra.

Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Hoogeveen, evt. is Pesse ook nog een optie.
De A-28 richting Assen, Groningen, Zwolle en Emmen ligt op 10 minuten rijden.
Voor de ingang van De Santbrincke stop buslijn 32 die je naar Hoogeveen (NS station), Pesse, Ruinen en Meppel brengt.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
• Vrijstaande woning met 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
• Levensloopbestendig: alles op de begane grond.
• Inpandige garage.
• Woning is geheel geïsoleerd.
• In 2023 zijn zonnepanelen, Vaillant HR combi-ketel en airconditioning geïnstalleerd.
• Energielabel C, geldig tot 12-04-2034.
• Het schilderwerk zowel binnen als buiten is als door een ringetje te halen.

RECENTE VERBOUWINGEN/VERBETERINGEN:
• 2021: nieuwe koelkast.
• 2021: dorpel schuifpui vervangen.
• 2021: beglazing in de keuken en woonkamer vervangen door zonwerend HR++ glas.
• 2023: Vaillant HR combi ketel geïnstalleerd.
• 2023: 10 zonnepanelen geïnstalleerd, 420 Wp, in 2023 3.768 kWh geleverd.
• 2023: Mitsubishi airconditioning geïnstalleerd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken