kloosterdwarsweg 15 zweeloo (1) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (4) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (12) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (21) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (25) p7030022 kloosterdwarsweg 15 zweeloo (1) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (2) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (3) mijn-eerste-ontwerp_bgg kloosterdwarsweg 15 zweeloo (18) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (16) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (17) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (28) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (25) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (26) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (27) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (24) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (21) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (23) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (13) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (14) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (12) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (11) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (9) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (8) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (5) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (6) kloosterdwarsweg 15 7851al zweeloo 06 kloosterdwarsweg 15 zweeloo (4) mijn-eerste-ontwerp_1ev kloosterdwarsweg 15 zweeloo (19) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (30) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (31) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (20) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (32) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (33) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (34) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (35) kloosterdwarsweg 15 zweeloo (37) p7030006 p12 1543 p7030014 p7030008 1435 13956 1466 p7030019 6. achterom schuur p7030022 p7030018 img_0125 p7030023 fruitboom hortensia riet p7030040 img_0127 rimg0515
61 foto's beschikbaar

Te koop: Kloosterdwarsweg 15, 7851 AL Zweeloo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
€ 275.000,- k.k.

Open huis

zaterdag 23 september 2017 13:00 - 15:00

                                    

Algemeen

Aan de rand van het prachtige esdorp Zweeloo, dat een rijk historisch verleden met zich meedraagt, ligt deze prachtige en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW EN BERGING en een mooie, door een tuinarchitect ontworpen tuin op u te wachten. De heerlijke privacy biedende besloten tuin heeft diverse terrassen waar u heerlijk in of uit de zon kunt zitten.
De in 1955 gebouwde, en in 2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2015
Laatste wijziging Maandag 11 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige esdorp Zweeloo, dat een rijk historisch verleden met zich meedraagt, ligt deze prachtige en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW EN BERGING en een mooie, door een tuinarchitect ontworpen tuin op u te wachten. De heerlijke privacy biedende besloten tuin heeft diverse terrassen waar u heerlijk in of uit de zon kunt zitten.
De in 1955 gebouwde, en in 2004 grotendeels gerenoveerde woning met 2 woonlagen en een kelder is voorzien van 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en is ook nog eens toekomstbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk aan de achterzijde een grote slaapkamer met luxe badkamer. Maar daarover later meer.

Verkoopster aan het woord:
Mijn ouders hebben dit huis in 1955 gebouwd.
Na 48 jaar hebben mijn man en ik het huis van mijn ouders overgenomen vanwege de mooie ligging, het vrije uitzicht en de kenmerken van een jaren '50 huis.
Na een grondige verbouwing, zonder daarbij de voor ons mooie kenmerken weg te halen, hebben we dit huis aangepast aan de eisen van de moderne tijd en aangepast aan onze wens om er samen oud in te kunnen worden.
Ik heb nooit de behoefte gehad om te verhuizen, maar door omstandigheden wil ik dat nu wel om zo een volgende stap op mijn levenspad te kunnen zetten.

Nog even over Zweeloo. Het verhaal wil dat zelfs Vincent van Gogh zich door Zweeloo heeft laten inspireren. En dat is heel goed voor te stellen als u het dorpje zelf inloopt of geniet van de prachtige, om Zweeloo liggende natuurgebieden zoals de Mepperdennen, De Klencke en het Sleenerzand.
Alhoewel Zweeloo onderdeel is van de gemeente Coevorden ligt Emmen veel meer binnen handbereik. U zit in hartje Emmen op ongeveer 15 autominuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Via uw eigen oprit (ruimte voor 2 auto’s, evt. mogelijkheid voor een carport) stapt u aan de zijkant de entree en hal binnen. Hier vindt u o.a. de garderobe, de meterkast en de trapopgang. Tevens biedt de hal toegang naar de kelder, de bijkeuken, de badkamer en slaapkamer en de keuken en woonkamer.
De open keuken, die in 2004 is vernieuwd, is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits gastoestel met afzuigkap, een magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast en een voorraadkast.
Via de openslaande deuren in de keuken loopt u zo het terras op waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie of thee. De keuken is van de woonkamer gescheiden door twee prachtige schuifdeuren met glas-in-lood . De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de tuin. Eventueel behoort de aanleg van een open haard tot de mogelijkheden.
Terug in de hal loopt u naar het in 2004 aangebouwde deel waar u de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer vindt. De bijkeuken is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en herbergt ook de Nefit HR combi-ketel (bouwjaar 2004) die de radiatoren en het water verwarmt. Omdat de bijkeuken ook een voor- en achteruitgang heeft is dit in de praktijk de meest gebruikte manier om in en uit het huis te gaan.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet (de douche is voorbereid voor rolstoelgebruik).
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor uw nachtrust en via de schuifdeuren loopt u zo het terras van de achtertuin op. Maar ook vanuit uw bed kunt u genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. De slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning en een zonnescherm.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Daar bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog bergruimte achter de knieschotten. Een bergzolder is bereikbaar via een luik in de slaapkamer voor. Op de overloop bevindt zich ook nog een vaste kast en de toegang naar het toilet.

Tuin

De door een tuinarchitect ontworpen en uitstekend onderhouden tuin ligt rondom de woning en is voorzien van diverse terrassen.
In de tuin staat een stenen berging voor uw fietsen en al uw tuingereedschap en dergelijke. Deze berging, waarvan onlangs het dak is vernieuwd, heeft ook een vliering en is voorzien van elektra incl. krachtstroom. De berging is eventueel ook als garage om te bouwen. Vanaf de voorzijde van de woning is de achtertuin, de aanbouw en de schuur via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

• In 2004 is de woning grotendeels gerenoveerd. Hierbij de belangrijkste resultaten:
o Aanbouw aan achterzijde waarin een slaapkamer, badkamer en bijkeuken.
o Nieuwe voordeur.
o Nieuwe meterkast, elektra en (extra) stopcontacten.
o Nieuwe riolering.
o Nieuwe bestrating.
o Openslaande deuren in keuken naar terras.
o Nieuwe cv en radiatoren in het hele huis.
o Nieuwe goten.
• Toegepaste isolatie: dubbel glas rondom, dakisolatie, muurisolatie (ged.) en vloerisolatie (aanbouw).
• Definitief energielabel C.
• Screens op de begane grond.
• Kelder in 2007 voorzien van een waterafstotende laag.
• Buitenkraan.
• Buitenverlichting.
• Rolgordijnen op de voorste twee slaapkamers op 1e verdieping.
• Extra brede deur in de stenen berging.
• Zonnescherm boven het terras bij de keuken.
• Dak berging in 2016 vernieuwd inclusief de goten.
• In 2016 is zowel binnen als buiten onderhoud gepleegd aan het verfwerk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen