1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
36 foto's beschikbaar

Te koop: Ribesstraat 6, 7906 JV Hoogeveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
€ 156.000,- k.k.

Algemeen

Op zoek naar een sfeervol, uitstekend onderhouden, gemoderniseerd huis met o.a. 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden? Rustig gelegen en in de buurt van de Hoogeveensche Vaart? U treft het want hier aan de Ribesstraat nummer 6 komt dat allemaal samen. Dit huis is door de jaren heen geheel in stijl en met zorg van alle moderne gemakken voorzien zoals een vernieuwde badkamer, keuken en toile... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1961
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 156.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol, uitstekend onderhouden, gemoderniseerd huis met o.a. 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden? Rustig gelegen en in de buurt van de Hoogeveensche Vaart? U treft het want hier aan de Ribesstraat nummer 6 komt dat allemaal samen. Dit huis is door de jaren heen geheel in stijl en met zorg van alle moderne gemakken voorzien zoals een vernieuwde badkamer, keuken en toilet en een gerenoveerde bijkeuken.
Maar ook de buitenkant is aangepakt. Zo is het schilderwerk buiten in 2016 gedaan, is het zink in de dakgoten vernieuwd en is het dak van nieuwe pannen voorzien, geïsoleerd en is aan de achterzijde een grote dakkapel gemaakt.
Een aantal karakteristieke details zijn gelukkig ook behouden gebleven of zijn in stijl vernieuwd zoals een schouw met werkende houtkachel, de toog naar de keuken, een bordestrap naar de eerste verdieping en de lambrisering in de hal.
U kunt het allemaal zien op de foto’s maar tijdens een bezichtiging voelt u bij binnenkomst al of u een klik met het huis heeft. Ik nodig u daarom graag uit om te komen kijken!

Indeling

In de hal/entree treft u een toilet (hangend closet en fontein), de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast aan. Via de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer. De nieuwe gesloten houtkachel (2016) verwarmd de woonkamer en de keuken die via een toog met elkaar verbonden zijn. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een heteluchtoven. Vanuit de keuken loopt u de ruime bijkeuken in waar de witgoedaansluitingen en een wasbak zijn te vinden. Via de bijkeuken loopt u de op het zuiden gelegen achtertuin in.

Eerste verdieping

De overloop brengt u bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De beide andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De in 2008 aangelegde badkamer is voorzien van een bad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd met behulp van vloerverwarming. Op de overloop is ook een grote inloopkast aanwezig waarin ook een wastafelmeubel te vinden is.

Tweede verdieping

De zolder herbergt een grote slaapkamer met dakkapel en is daardoor mooi licht. Achter de knieschotten is zowel in de slaapkamer als op de overloop veel bergruimte beschikbaar. Ook is op de overloop de opstelplaats voor de cv te vinden. Het dak is in 2011 voorzien van folie en nieuwe dakpannen en in 2013 nog eens geïsoleerd.

Tuin

Het huis heeft aan de voorzijde een korte tuinstrook en aan de achterzijde een mooi aangelegde tuin op het zuiden. In de achtertuin, die ook bereikbaar is via een achterom, is een houten schuur aan de bijkeuken gebouwd evenals een houtstek.

Bijzonderheden

• 2007: Nieuwe keuken, de bijkeuken gerenoveerd en een nieuw toilet op de begane grond.
• 2008: badkamer verplaatst en opnieuw ingericht.
• 2011: nieuwe dakpannen incl. folie.
• 2012: zinkwerk dakgoten vernieuwd.
• 2013: dak geïsoleerd.
• 2016: schilderwerk buiten gedaan, dubbel glas geplaatst, schoorsteen gevoegd en een nieuwe voering aangebracht en een nieuwe kachel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen