1. voorgevel 2. voorgevel 3. voorgevel 4. voortuin 5. entree 6. nr. 10 eerste-ontwerp_44325171 7. hal 8. hal 9. hal 10. hal 11. toilet 12. woonkamer 13. woonkamer 14. woonkamer 15. woonkamer 16. woonkamer 17. woon-eetkamer 18. woon-eetkamer 19. keuken 20. keuken 21. keuken 22. keuken eerste-ontwerp_44884413 23. slaapkamer1 24. slaapkamer1 25. slaapkamer1 26. slaapkamer1 27. slaapkamer2 28. slaapkamer2 29. slaapkamer2 30. slaapkamer2 31. kamer3 32. badkamer 33. badkamer 34. kantoor 35. kantoor 36. kantoor 37. salon 38. salon 39. salon 40. salon 41. salon 42. salon 43. salon 44a 45. salon 46. salon 47. welness 48. welness 49. welness 50. welness 51. welness 52. entree salon 53. oprijlaan 54. achtergevel 55. tuin 56. tuin 57. tuin 58. tuin 59. tuin 60. tuin 61. tuin 62. tuin 63. tuin 64. tuin 65. tuin
67 foto's beschikbaar

Te koop: Ferdinand Bolstraat 10, 7901 CE Hoogeveen

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 1.091 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
€ 495.000,- k.k.

Algemeen

In een ruim opgezette en rustige villawijk, vlakbij het centrum van Hoogeveen is deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin beschikbaar gekomen. Momenteel wordt een deel van de woning gebruikt als schoonheidssalon (met eigen ingang) maar deze ruimtes lenen zich ook uitstekend om als slaapkamers of kantoor te worden gebruikt (bestemmin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Bouwperiode 1965
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.091 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een ruim opgezette en rustige villawijk, vlakbij het centrum van Hoogeveen is deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin beschikbaar gekomen. Momenteel wordt een deel van de woning gebruikt als schoonheidssalon (met eigen ingang) maar deze ruimtes lenen zich ook uitstekend om als slaapkamers of kantoor te worden gebruikt (bestemming wonen al dan niet in combinatie met aan-huis-verbonden beroep of bedrijf c.q. kantoor, voor zover het de begane grond betreft).

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en met zorg onderhouden tuin met vijver en diverse terrassen zodat u op elk moment van de dag van de tuin en de zon kunt genieten. De ligging van de woning zorgt dat u in uw tuin van uw rust kunt genieten.
Het centrum van Hoogeveen, met haar ruime winkelaanbod, restaurants, de bioscoop en De Tamboer, ligt op vijf minuten fietsen.
Aansluiting op de A-28 en A-37 rijdt u in vijf autominuten aan en het NS station Hoogeveen richting Zwolle en Groningen fietst u in vijf minuten.

Een prachtig gelegen, uitstekend onderhouden semi-bungalow, met veel mogelijkheden en ruimte in en om het huis.

Indeling

U treedt het huis binnen en komt in de ruime hal met een trap naar de overloop/vide van de eerste verdieping. Via de hal loopt u naar de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een openhaard (gesloten allesbrander) en openslaande deuren naar één van de terrassen.
De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug in de hal is een ruim toilet met fontein en urinoir voorhanden. Verder de toegang naar twee kamers waarvan één in gebruik is als kantoor en de andere kamer met een zonnebank onderdeel is van de schoonheidssalon.
De schoonheidssalon zelf kent een eigen ingang met ontvangst/winkel met daarachter een garderobe. Via de ontvangstruimte loopt u naar de schoonheidssalon zelf. De salon is nu in tweeën gedeeld door middel van een losse wand. Aansluitend aan de salon vindt u een grote en luxe badkamer met bad met whirlpool, luxe douche met uitgebreide mogelijkheden, een toilet, een bidet, een wastafel en een design radiator. Zoals u ook op de plattegrond kunt zien is de salon zelf een grote ruimte die eventueel ook als slaapkamer of als kantoor kan worden ingericht.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel met daarachter een kledingruimte. In de gang naar deze slaapkamer is aan weerszijden een kleinere slaapkamer en een badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Aan de voorzijde van het huis is nog een grote slaapkamer beschikbaar en daar is ook de opstelplaats van de centrale verwarming. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben één of meerdere Velux ramen en hebben bergruimtes achter de knieschotten.

Tuin

Zoals eerder gemeld is ook de tuin met vijver een plaatje. Deze is met zorg door de huidige eigenaar aangelegd zodanig dat u via de diverse terrassen elk seizoen van bloeiende planten kunt genieten.

Garage:
Achter in de tuin is een vrijstaande, stenen garage te vinden met ruimte voor twee auto’s. De garage is voorzien van elektra en water en heeft een rioolaansluiting.

Bijzonderheden

• Woning met diverse (bedrijfs-)mogelijkheden.
• Dakpannen van het dak van het voorhuis zijn in 2014 vernieuwd.
• Schilderwerk buitenzijde wordt jaarlijks onderhouden.
• Zonwering aan voorzijde en zijkant woonkamer, kantoor en slaapkamer/kantoor.
• Alarminstallatie
• Ramen begane grond gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof.
• Parkeerplaatsen (2 st.) aan voorzijde op eigen terrein.
• Voorzien van glasvezel aansluiting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen