1. voorgevel 11. woonkamer (1) 1a15. keuken - kopie 1. slaapkamer1 (1) 1a29. badkamer - kopie 1a32. achtergevel - kopie 2. voorgevel 5. entree 6. hal 10. toilet bg 11. woonkamer 12. woonkamer 13. woonkamer 14. woonkamer 15. woonkamer 12. eetkamer 13. doorkijk 14. keuken 15. keuken 16. bijkeuken 1. slaapkamer1 2. slaapkamer1 3. slaapkamer1 4. slaapkamer1 5. slaapkamer2 6. slaapkamer2 7. slaapkamer2 25. slaapkamer3 26. slaapkamer3 27. slaapkamer3 28. badkamer 29. badkamer 30. badkamer 31. badkamer 32. achtergevel 33. achtergevel 34. tuin 35. achterom 36. tuin 37. tuin 38. straatbeeld 39. straatbeeld 8. straatbeeld achter 9. straatbeeld achter
44 foto's beschikbaar

Te koop: De Wezeboom 28, 7908 PG Hoogeveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
€ 165.000,- k.k.

Algemeen

Wat een (woon-)genot…….!
Op zoek naar een uitstekend onderhouden, ruime tussenwoning met o.a. drie slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken? Met een luxe badkamer met ligbad en een inloopdouche? Met een tuin met een dubbele berging en een achterom? Aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar uw kinderen dus veilig kunnen spelen? U treft het want dit huis aan De Wezeboom 28... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1990
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00067
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant EcoTec+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een (woon-)genot…….!
Op zoek naar een uitstekend onderhouden, ruime tussenwoning met o.a. drie slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken? Met een luxe badkamer met ligbad en een inloopdouche? Met een tuin met een dubbele berging en een achterom? Aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar uw kinderen dus veilig kunnen spelen? U treft het want dit huis aan De Wezeboom 28 in de wijk Trasselt heeft het allemaal!

En bij de kinderopvang, de basisscholen, de sporthal en de winkels (De Weide) zit u in de buurt dus dat is mooi meegenomen. Verder bent u binnen 10 autominuten op de snelweg richting Assen, Zwolle of Emmen. Het NS station Hoogeveen is ook op 10 autominuten rijden en zijn er bushaltes op loopafstand.

Op zoek naar woongenot in een mooi huis in een rustige wijk? Kom snel kijken en overtuig u zelf!

Indeling

Hal/entree met trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend groot en licht en heeft een deur die toegang geeft naar een portaal met het toilet (staand closet) en een trapkast. De woonkamer gaat over in een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een heteluchtoven en een koelkast met vriezer). In de aangebouwde bijkeuken kunt u o.a. uw wasmachine en droger aansluiten en is er bergruimte beschikbaar. Ook is hier de uitgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De trap in de hal brengt u naar de overloop op de 1e verdieping met in totaal drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide uitgerust met een kantelraam. De derde slaapkamer en de badkamer vindt u aan de voorzijde. In 2009 zijn deze slaapkamer en badkamer uitgebreid met een onderhoudsvrije dakkapel over de gehele breedte van het huis waardoor veel extra ruimte is gecreëerd in deze kamers. Vervolgens is een nieuwe, geheel betegelde badkamer geïnstalleerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator.
Op de overloop treft u een luik met een vlizo trap naar een ruime, beloopbare bergzolder. Op de bergzolder vindt u ook de Vaillant EcoTec+ HR combi-ketel uit 2013 en de mechanische ventilatie unit.
Het huis is uitgerust met dubbel glas, spouw- en dakisolatie en heeft een definitief energielabel C.

Tuin

De aangelegde voortuin heeft een oprit zodat u uw auto dicht bij huis heeft.
De op het noordwesten gelegen achtertuin heeft een dubbele berging. Aan de bijkeuken is namelijk een stenen berging gebouwd voor uw fietsen en dergelijke. En aan de berging is een houten schuurtje geplaatst. Zowel de berging als het schuurtje zijn voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van elektrapunten/verlichting en heeft een achterom die uitkomt op De Drift.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1990.
• Woonoppervlak 94 m², 343 m³ inhoud en een perceelgrootte van 144 m2.
• 2009: onderhoudsvrije dakkapel over de gehele breedte aan de voorzijde.
• 2009: nieuwe badkamer.
• 2009: houten berging, poort en schutting achtertuin.
• 2013: nieuwe Vaillant HR combi-ketel.
• 2015: aanzichten keuken opnieuw geschilderd.
• 2015-2016: ramen en kozijnen opnieuw in de verf gezet.
• Dubbel glas rondom en spouw- en dakisolatie.
• Definitief energielabel C.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen