2a. voorgevel 2b. woonkamer 2c. eetkamer nieuw 2d. keuken 2e. slaapkamer 2f. balkon 1. voorgevel nieuw 3. voorgevel 4. voorgevel nieuw 5. entree nieuw 6. entree nieuw 7. entree 8. entree nieuw 9. hal nieuw 10. woonkamer 11. woonkamer 12. woonkamer 13. woonkamer 14. woonkamer 15. woonkamer 16. eetkamer nieuw - kopie 17. eetkamer 18. eetkamer 19. hal 20. keuken nieuw 21. keuken 22. keuken 23. keuken 24. keuken 26. badkamer 27. badkamer 30. slaapkamer 31. slaapkamer 32. slaapkamer 33. balkon 34. balkon nieuw 35. balkon 38. omgeving 39. omgeving 40. omgeving
40 foto's beschikbaar

Verkocht: Berberisstraat 11, 7906 KK Hoogeveen

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
€ 87.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Hoog en droog…..
Dit instapklare, op de 3e verdieping gelegen appartement met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer staat op u te wachten. Met een heerlijk balkon op het westen waar u in de middag en avond kunt genieten van de zon. En in de kelder heeft u ook nog een ruime berging ter beschikking.
De huidige eetkamer is ook om te toveren in een 2e slaapkamer. Op de tweede plattegrond is te zien hoe dat... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1963
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juli 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00046
Vraagprijs € 87.500,- k.k.
Servicekosten € 76,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juli 2016
Laatste wijziging Vrijdag 25 augustus 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 205 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Beretta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Hoog en droog…..
Dit instapklare, op de 3e verdieping gelegen appartement met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer staat op u te wachten. Met een heerlijk balkon op het westen waar u in de middag en avond kunt genieten van de zon. En in de kelder heeft u ook nog een ruime berging ter beschikking.
De huidige eetkamer is ook om te toveren in een 2e slaapkamer. Op de tweede plattegrond is te zien hoe dat eruit ziet. Mocht voor u de 2e slaapkamer een must zijn dan zullen de verkopers kosteloos een kozijn met deur plaatsen waarmee de slaapkamer afgesplitst wordt van de woonkamer.
Maar dat is nog niet alles! Want rondom het appartementsgebouw ligt een grote en uitstekend onderhouden tuin. Deze wordt met liefde verzorgd door één van de bewoners van de appartementen aan de naastgelegen Hulststraat. Door de ruime opzet van het groen rondom het gebouw ervaart u rust en ruimte in en om uw appartement.
In de nabijheid ligt het Zuiderpark waar onder andere de Natuurontdekplek is gemaakt, een natuurlijke speelplaats voor kinderen. Ook voor volwassenen vinden hier allerlei activiteiten plaats die met de natuur te maken hebben. En wilt u liever lopen of fietsen langs de Hoogeveense Vaart dan zit u hier gebeiteld want ook deze ligt om de hoek.
Winkelen doet u in winkelcentrum de Nije Nering en De Wielewaal, beiden met een uitgebreid winkelaanbod. Kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand, evenals het centrum van Hoogeveen.
Aansluiting op de A-28 richting Zwolle en Assen en de A-37 richting Emmen zijn op ongeveer 10 autominuten rijden. Het NS station Hoogeveen ligt ook op 10 autominuten rijden.

Let op: de gemeente Hoogeveen stelt voor dit soort appartementen een Starterslening beschikbaar. Als u hiervoor in aanmerking komt kunt u onder zeer gunstige condities een deel van de aankoop van het appartement financieren. Desgewenst kan ik u hierover informeren.

Indeling

Via de centrale ingang, die via de intercom in het appartement te bedienen is, loopt u naar de 3e verdieping. Fijn om te weten is dat het portiek elke week voor u gepoetst wordt.
Via de voordeur komt u in de centrale hal van het appartement. Aan het einde van de hal loopt u de lichte, ruime woonkamer met eetkamer in. De eetkamer ligt iets verhoogd ten opzichte van de woonkamer en biedt een mooi uitzicht aan de achterzijde. Eventueel is de eetkamer weer om te bouwen naar een slaapkamer.
Terug in de hal, waar het toilet en de meterkast te vinden zijn, ligt de aan de achterzijde gelegen separate keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast met vriezer. Ook is hier de opstelplaats van cv en heeft u nog de beschikking over een ruime voorraadkast. De badkamer met inloopdouche en wastafel is via de keuken bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met het op het westen gelegen balkon. Ideaal om in de middag of avond nog even lekker van buiten te genieten.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging in de kelder.

Bijzonderheden

• Woonoppervlak: 61 m2 en volume: 205 m3.
• Op het westen gelegen balkon.
• Kunststof kozijnen met dubbelglas rondom.
• Mooie laminaat vloer in woonkamer, eetkamer, slaapkamer en hal.
• VvE bijdrage: €76,50 per maand.
• 2015: gevel appartementsgebouw gevoegd en geïmpregneerd en dak vernieuwd en geïsoleerd.
• 2009: nieuw toilet.
• 2007: nieuwe badkamer.
• 2006: nieuwe keuken.
• 2e slaapkamer mogelijk.
• Starterslening mogelijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen