1. voorgevel 2. zijgevel 3. achtergevel 4. voordeur huis bgg 5. hal 6. woonkamer 7. woonkamer 8. woonkamer 10. woonkamer 12. woonkamer 13. doorloop 14. doorloop 15. keuken 16. keuken 17. keuken 18. eetkamer 20. eetkamer 21. zijentree 22. zijentree 26. toilet bg 23. zijentree 24. zijentree 25. zijentree huis 1e verd 29. overloop 28. overloop 30. overloop 31. overloop 32. masterberoom 33. masterbedroom 34. masterbedroom 35. slaapkamer2 36. slaapkamer2 37. slaapkamer2 39. slaapkamer2 40. slaapkamer3 42. kamer4 43. kamer4 48. badkamer 49. badkamer 50. badkamer 51. badkamer 52. badkamer 53. toilet boven 44. slaapkamer5 45. slaapkamer5 46. slaapkamer5 47. slaapkamer5 54. achtergevel 55. tuin 56. carpoort 57. carpoort 58. berging 59. kantoor 60. kantoor 61. kantoor kantoor bgg 62. kantoor 63. kantoor 64. kantoor 65. kantoor 66. kantoor 67. kantoor 68. kantoor 69. kantoor 70. kantoor 71. kantoor kantoor 1e verd 72. kantoor 73. kantoor 74. kantoor 75. kantoor
73 foto's beschikbaar

Te koop: Bentinckslaan 6, 7902 GE Hoogeveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 497.500,- k.k.

Algemeen

Altijd al in het centrum van Hoogeveen willen WONEN in combinatie met KANTOOR/WINKEL aan huis? Dit is uw kans want deze prachtige, half vrijstaande, geheel in stijl verbouwde en van alle luxe voorziene jaren ’20 woning, wordt aangeboden met een in 2012 gebouwd kantoorpand met mogelijkheid voor winkel met eigen adres en ingang inclusief drie parkeerplaatsen. En dat allemaal naast het kloppend hart... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 21 maart 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 maart 2015
Laatste wijziging Zondag 22 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 562 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Hoogeveen willen WONEN in combinatie met KANTOOR/WINKEL aan huis? Dit is uw kans want deze prachtige, half vrijstaande, geheel in stijl verbouwde en van alle luxe voorziene jaren ’20 woning, wordt aangeboden met een in 2012 gebouwd kantoorpand met mogelijkheid voor winkel met eigen adres en ingang inclusief drie parkeerplaatsen. En dat allemaal naast het kloppend hart van wat Hoogeveen te bieden heeft op het gebied van cultuur, winkels, uitgaansmogelijkheden, sport, restaurants, etc.

En niet onbelangrijk, woning en kantoor zullen hun voordeel doen met de herinrichting van de wijk als onderdeel van het project De Kaap dat momenteel in uitvoering is. Dit betekent o.a. dat er meer ruimte komt voor groen door verdubbeling van het park Dwingeland, en vermindering van het aantal parkeerplaatsen o.a. op het Stoekeplein.

De woning (8 kamers waarvan 5 slaapkamers) is een schoolvoorbeeld van hoe jaren ’20 stijl en modern comfort en luxe met elkaar kunnen samengaan. De karakteristieke glas-in-lood ramen aan de voorzijde zijn behouden gebleven. Maar wel in combinatie met dubbelglas. De buitenmuren hebben nog een mooie knipvoeg en muurankers. En zijn aan de binnenkant voorzien van isolerende voorzetwanden zodat geluid en kou buiten gehouden worden.

Indeling

In 2012 heeft de gehele woning een grootscheepse metamorfose ondergaan en is aan de achterzijde onder architectuur uitgebreid waardoor woonoppervlak en volume bijkans zijn verdubbeld (nu resp. 164 m² en 562 m³).
De voorkamer met erker en schouw met elektrische haard en achterkamer met kamer en suite deuren zijn behouden gebleven en nu verbonden met een grote en lichte woonkeuken. Tussen de achterkamer en de woonkeuken is een hal met een zij-ingang gecreëerd. In deze hal is nu het toilet ondergebracht. Voor het opbergen van eten en drinken is een ruime voorraadkast aan de keukenzijde van de hal gemaakt. Tegenover deze hal is nog meer slimme bergruimte geschapen door middel van grote inloopkasten waarin ook de wasmachine, droger zijn ondergebracht. De cv-combiketel (Nefit Topline HR uit 2012), die o.a. de gehele benedenverdieping via een vloerverwarming verwarmd, bevindt zich in de trapkast met kelder.
De woonkeuken is van alle kook- en eetgemakken voorzien en biedt tevens via openslaande deuren toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De 1e verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren en balkon. Een apart toilet en een grote badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en mooie design radiator maken deze verdieping af.

Tweede verdieping

De geïsoleerde zolder met grote, in 2014 geplaatste, dakkapel is de 5e slaapkamer van het huis. Met veel bergruimte achter de knieschotten is ook hier goed nagedacht over optimale benutting van de beschikbare ruimte.

Tuin

In de achtertuin staat een nog een grote schuur (11m²), voorzien van elektra met daarnaast een carport. De carport is te bereiken via het Stoekeplein en daarvan af te sluiten met een schuifdeur. Uw auto kan dus op eigen terrein geparkeerd worden.

Bijzonderheden

Al het kozijnwerk is geheel vernieuwd en uitgerust met HR dubbel glas. Ook is de nieuw gelegde betonnen, van vloerverwarming voorziene begane grond vloer geïsoleerd. Constructief heeft u aan dit huis voorlopig geen omkijken.

U ziet op de foto’s de smaakvolle en stijlvolle inrichting en afwerking. Ik raad u aan om het huis met uw eigen ogen te ervaren want dan raakt u snel in de ban.

Kantoor:
Het vrijstaande kantoor aan het Stoekeplein 1a is in 2012 gerealiseerd. Met een eigen ingang biedt het op de begane grond een balie met spreekruimte, een pantry met garderobe en toilet, een technische ruimte en de meterkast. De 1e verdieping is momenteel als kantoortuin ingericht.
Het geheel meet 80 m² aan oppervlak en 287 m³ aan volume. Verwarming doormiddel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de 1e verdieping met behulp van een Nefit HR combiketel uit 2012. Ook is het kantoor voorzien van airconditioning op beide verdiepingen. Het kantoor heeft een eigen gas/water/licht aansluiting, een beveiligingsinstallatie en 3 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden woning:
• Woning is aan binnenzijde opnieuw opgebouwd en onder architectuur uitgebreid, met hoog afwerkingsniveau en met behoud van karakteristieke details uit de jaren ’20 van de vorige eeuw.
• Geheel geïsoleerd inclusief isolerende voorzetwanden aan de buitenmuren.
• Betonnen vloer op begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Luxe open woonkeuken met alle benodigde apparatuur.
• Luxe badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.
• Woonoppervlak: 164 m².
• Volume: 562 m³.
• Parkeren op eigen grond.

Bijzonderheden kantoor:
• In 2012 gebouwd met eigen ingang en adres en bestaande uit 2 verdiepingen.
• 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
• Oppervlak: 80 m².
• Volume: 287 m³.
• Geheel geïsoleerd.
• Met airconditioning beide verdiepingen.
• Alarminstallatie beschikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen