coevorderstraatweg-14-geesbrug-104193  - 04 coevorderstraatweg-14-geesbrug (2) 11 (1) 1 - c 1 - d 21 (1) coevorderstraatweg-14-geesbrug-104193  - 04 (1) coevorderstraatweg-14-geesbrug (2) (1) coevorderstraatweg-14-geesbrug-104193  - 02 coevorderstraatweg-14-geesbrug (3) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
43 foto's beschikbaar

Te koop: Coevorderstraatweg 14, 7917 PR Geesbrug

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van het dorp Geesbrug staat deze ruime vrijstaande geschakelde woning op een perceel van ruim 2.500 m2. Op loopafstand van de Hoogeveense Vaart en op fietsafstand van de vennetjes en de heidevelden van de boswachterij Gees en het Mantingerzand. En de A-37 richting Emmen, Hoogeveen en Zwolle is op 5 autominuten gelegen.

Het woonhuis bestaat uit twee geschakelde woningen die aan de a... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 16 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel AWB HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Geesbrug staat deze ruime vrijstaande geschakelde woning op een perceel van ruim 2.500 m2. Op loopafstand van de Hoogeveense Vaart en op fietsafstand van de vennetjes en de heidevelden van de boswachterij Gees en het Mantingerzand. En de A-37 richting Emmen, Hoogeveen en Zwolle is op 5 autominuten gelegen.

Het woonhuis bestaat uit twee geschakelde woningen die aan de achterzijde met elkaar verbonden zijn. Elk heeft een woonkamer en boven twee slaapkamers. Het geheel is in de loop van de jaren verder uitgebreid met een slaapkamer op de begane grond en een ruime keuken met bijkeuken. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond waardoor het huis dus ook toekomstbestendig is. Gezien de indeling is gebruik als mantelzorgwoning of kantoor/bedrijf aan huis een concrete optie.

Verder bevinden zich op het terrein nog een vrijstaand vakantiehuis en een stacaravan. Ook deze opstallen kunnen als mantelzorgwoning gebruikt worden. Maar verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. Of wat dacht u van een B&B?

Tot slot is onlangs een grote kapschuur met een grote aangebouwde berging bijgebouwd - totaal
150 m2! Ideaal voor als u een (hobby-)werkplaats en/of opslag bij huis zoekt.

Kortom, kom snel kijken en laat uw verbeelding de vrije loop want dit object biedt u mogelijkheden te over!

Indeling

Entree met de meterkast, een deur naar de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is lekker licht en er staat een gesloten houtkachel aan de voorzijde. Aan de achterzijde verlaat u de woonkamer en komt u in een tussenhalletje met een inbouwkast waarin de opstelplaats van de cv. En hier loopt u de woonkeuken in. De L-vormige opstelling van het keukenblok herbergt een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. In de naastgelegen bijkeuken kunt u o.a. de wasmachine en droger kwijt.

Vanuit de keuken komt u in het achterportaal, de verbindende ruimte tussen de beide huizen.
Dit achterportaal geeft u toegang naar de slaapkamer, de badkamer, het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en heeft een uitgang naar het erf.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ernaast is een apart toilet (hangend closet).
Ook deze woonkamer is L-vormig en ook hier staat een gesloten houtkachel. Aan de zijkant is een deur naar het terras met houten overkapping.

Eerste verdieping

De overloop en de twee slaapkamers in het voorste deel van het huis moeten nog worden afgewerkt. U kunt dit nog geheel naar eigen inzicht indelen bijvoorbeeld door de kamers vergroten of er één grote kamer van te maken, etc.

De beide slaapkamers in het achterste deel hebben beide een Velux raam en bergruimtes achter de knieschotten. De voorste slaapkamer heeft ook een inbouwkast ter beschikking.

Tuin

Om het huis ligt een aangelegde en keurig onderhouden tuin met diverse gazons, terrassen en een vijver aan de voorzijde. Het geheel is grotendeels omsloten door bomen dus schaduwrijk en vrij.
Aan de voorzijde is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein welke overgaat in een pad naar het zomerhuis, de stacaravan en de kapschuur.

Bijzonderheden

Indeling vakantiehuis:
Hal/entree met toegang naar het toilet, de bijkeuken, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een uitgang naar een terras. Via de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafel. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger kwijt. Het woonoppervlak van het zomerhuis is ong. 54 m2.
Het vakantiehuis heeft een eigen cv installatie (AWB HR combi ketel, bj. 2012, eigendom) en een meterkast met tussenmeters voor elektra en gas.

Andere opstallen:
• Stacaravan met houten aanbouw. Is aangesloten op gas, water, elektra en riool.
• Vrijstaande houten kapschuur met metalen dakpanplaten. Via openslaande deuren is de aangebouwde schuur te bereiken. In totaal meten deze schuren 150 m2.
• Stenen schuur direct achter de woning van 32 m2. Voorzien van elektra en water.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen