1 a 5. voorgevel (1) 1 b 1 c 1 d 1 e 1. df 1. df-perceel nieuw 1. gevel 2. oprijlaan 3. df 3. garage 4. df 4. zijtuin 5. df 5. voorgevel 6.zijtuin 7. entree 8. entree 9. hal 10. hal 11. woonkamer 12. woonkamer 13. woon-eetkamer 14. eetkamer 15. woonkamer 16. woonkamer 17. keuken 18. keuken 19. keuken 20. bijkeuken 21. slaapkamerbg 22. slaapkamerbg 23. slaapkamerbg 24. badkamerbg 25. badkamerbg 26. badkamerbg 27. badkamerbg 28. trap 29. overloop 30. studeerkamer 31. studeerkamer 32. slaapkamer2 33. slaapkamer2 34. slaapkamer3 35. slaapkamer3 36. slaapkamer4 37. slaapkamer4 38. slaapkamer4 39. tuin 40. tuin 41. tuin 42. terras 43. terras 44. tuin 45. uitzicht 46. zijgevel 47. zijgevel 48. garage 49. boomgaard 50. boomgaard
61 foto's beschikbaar

Te koop: Meester Pieterswijk 102c, 7916 TH Elim

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 370.000,- k.k.

Open huis

zaterdag 30 september 2017 11:00 - 15:00

                                    

Algemeen

Landelijk wonen zoals het bedoeld is. Want vanuit de woonkamer en de keuken kijkt u zo de uitgestrekte velden op waar ’s zomers de koeien staan te grazen en in de winter reeën te zien zijn. Deze romantische woonboerderij met grote vrijstaande garage geeft u de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en natuur om u heen.
Maar u zult ook merken dat in het huis ruimte en woongenot in voldoende m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 2 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Gas € 40,-
Verwarming € 40,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Landelijk wonen zoals het bedoeld is. Want vanuit de woonkamer en de keuken kijkt u zo de uitgestrekte velden op waar ’s zomers de koeien staan te grazen en in de winter reeën te zien zijn. Deze romantische woonboerderij met grote vrijstaande garage geeft u de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en natuur om u heen.
Maar u zult ook merken dat in het huis ruimte en woongenot in voldoende mate aanwezig zijn. Een royale woonkamer en vier slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond zijn daar onder andere het bewijs van.
De achterzijde ligt op het zuiden. Ideaal voor de 12 zonnepanelen die tesamen ong. 2.900 kWh aan stroom leveren.

Indeling

Tijd voor een rondleiding. Die start als u vanaf de openbare weg uw eigen, met platanen omzoomde oprijlaan oprijdt die uitkomt bij één van de parkeerplaatsen bij de vrijstaande garage. U loopt langs de voorzijde naar de entree waar een centrale hal met vide en hoge ramen het gevoel van ruimte versterkt. De hal is inderdaad de centrale spil want van hieruit zijn de woonkamer, de bijkeuken en keuken, de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. In de hal zijn verder het toilet, de meterkast en de open hardhouten trap naar boven te vinden.

De L-vormige woonkamer is uitgevoerd met een fraaie eiken plankenvloer en karakteristiek balken plafond.
Opvallend detail zijn de ramen in de woonkamer die tot aan de vloer lopen. Dat maakt dat de woonkamer licht is en er veel van de tuin te zien is. De openslaande deuren komen uit op een ruim terras met zicht op de fraai aangelegde vijver. De houtkachel in de woonkamer (ter overname) heeft voldoende capaciteit om de begane grond aangenaam warm te houden. De huidige bewoners hebben daarom een uitzonderlijk lage gas- en elektrarekening van ong. €40,= per maand.

De separate keuken, via woonkamer en bijkeuken te betreden, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een elektrische oven en een vaatwasser. De bijkeuken, met witgoedaansluitingen en een provisiekast, heeft een uitgang naar de tuin en garage. In de praktijk is dit veelal de in- en uitgang van het huis.

De grote slaapkamer, met een karakteristiek stalraampje in de gevel, biedt toegang naar de in 2014 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, een bad en een extra brede wasbak. En van hieruit komt u weer in de hal.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft aan beide uiteinden twee grote slaapkamers waarvan één met een inbouwkast. Tussen deze slaapkamers zit nog een slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en een tussenkamer met Velux raam, nu in gebruik als kantoor. De slaapkamers hebben allemaal bergruimtes achter de knieschotten. De slaapkamer achter herbergt ook een kast met de cv ketel en de converter voor de zonnepanelen.

Tuin

De grote, in spouw uitgevoerde vrijstaande garage met zolder meet maar liefst 5.3 x 8.7 m en heeft een segmentdeur en een zij-ingang. In de garage staat een houtkachel die is aangesloten op de centrale schoorsteen. Via de trap komt u op de zolder waar nog kamers te creëren zijn. Momenteel wordt een deel van deze ruimte als fitnessruimte gebruikt en wordt verwarmd door een gevelkachel. Voorzieningen: elektra, gas, water en rioolaansluiting.

In de fraai aangelegde tuin rondom de boerderij is altijd een plek in de zon en de schaduw te vinden. Er is een natuurlijke waterbron op het terrein aanwezig en bij de parkeerplaatsen is een kleine appelboomgaard en een houtstek te vinden.

Wordt het tijd om het met eigen ogen te bekijken? Maak dan snel een afspraak en overtuig uzelf.

Bijzonderheden

• Massieve eiken plankenvloer in de woonkamer.
• Keuken aangelegd in 2013.
• Ramen en kozijnen deels kunststof, deels hout.
• Zonnepanelen (12 st.) op de zuidkant zorgen voor een opbrengst van ong. 2.900 kWh per jaar (in mei 2012 geïnstalleerd).
• In 2014 is de badkamer vernieuwd.
• Woning is geheel geïsoleerd.
• Definitief label B.
• Grote garage met zolder. Afmetingen ca. 5.3 x 8.7 m.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen