1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 15a 16 17 18 19 20a 20 21 22 23 24 24a 24b 24c 25 26 plattegrond bgg plattegrond verd plattegrond bijgeb
34 foto's beschikbaar

Te koop: Langewijk 145, 7916 VG Elim

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
€ 439.500,- k.k.

Algemeen

KARAKTERISTIEK
Ruime woonboerderij, gelegen aan karaktistieke "wieke".
Groot bijgebouw, zeer geschikt voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren.
Houden van paarden (3 paardenstallen) en kleinvee mogelijk.
Eventueel te ruilen met een eengezinswoning in de regio Leeuwarden of (de stad) Groningen.

"Tussen" de dorpen Nieuwlande en Elim vindt u aan de Langewijk 145 deze ruime woonb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2014

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2014
Laatste wijziging Woensdag 14 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte externe bergruimte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant HR ECOtec
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Moederhaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

KARAKTERISTIEK
Ruime woonboerderij, gelegen aan karaktistieke "wieke".
Groot bijgebouw, zeer geschikt voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren.
Houden van paarden (3 paardenstallen) en kleinvee mogelijk.
Eventueel te ruilen met een eengezinswoning in de regio Leeuwarden of (de stad) Groningen.

"Tussen" de dorpen Nieuwlande en Elim vindt u aan de Langewijk 145 deze ruime woonboerderij, gebouwd in 1920, gelegen aan een verhard pad waar alleen bestemmingsverkeer passeert. De woonboerderij staat op een ruim perceel van ongeveer 7.800 m². In 2003 is er een groot vrijstaand bijgebouw aan toegevoegd. Ideaal voor de ondernemer die, naast landelijk wonen, ook een werkplaats of atelier aan huis wil hebben.

Zoals bij veel boerderijen gebruikelijk komt u ook hier niet via de voordeur maar via de achteringang de woning binnen. Dan staat u in de bijkeuken waar zich o.a. een grote voorraadkast bevindt. Ook vindt u hier de nieuwe Vaillant combiketel uit 2014.
Door de bijkeuken loopt u via de hal de woonkamer in. Een ruime kamer met een karakteristiek balkenplafond. Wat hier ook opvalt is de kamer en suite en de spekstenen kachel. De kamer en suite is bijvoorbeeld ideaal als eetkamer of tv-kamer. De spekstenen kachel biedt langdurig een behaaglijke warmte tegen een uitstekend rendement. Een mooie kostenbesparing op de jaarlijkse energierekening.
Terug naar de hal loopt u de gang in waar zich de woonkeuken, badkamer, washok en 4 slaapkamers bevinden. De recent vernieuwde woonkeuken is voorzien van een koelkast, een afwasmachine, een magnetron incl. heteluchtoven en een 5-pits gasfornuis. Ook hier staat een spekstenen kachel die behalve als verwarming ook als fornuis dienst kan doen.
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Deze luxe afgewerkte badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met luxe douche-installatie. Naast de badkamer is een ruimte waar de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden zijn.
De slaapkamers bevinden zich verderop aan weerszijden in de gang. Een ruime ouderslaapkamer, een even grote slaapkamer die nu dienst doet als kantoor en twee kleinere slaapkamers.
Terug in de hal vindt u het in 2013 vernieuwde toilet en de trap naar de bovenverdieping.
Deze bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer en een ruimte die nu in gebruik is als bergzolder. Maar deze bergzolder kan bijvoorbeeld ook ingericht worden als slaapkamer (meerdere), atelier of kantoor.
De huidige bewoners hebben in de jaren 90 een aantal structurele renovaties laten uitvoeren zoals een nieuwe fundatie, nieuwe vloeren en een nieuw dak. Ook is deels glas- en muurisolatie toegepast.
Tot zover de woonboerderij.

Het vrijstaande bijgebouw, schuur/werkplaats bestaat uit een voorstuk, nu in gebruik als werkplaats met een capaciteit voor drie auto's en toegankelijk via twee roldeuren. Het achterste deel, ook toegankelijk via een roldeur, is voor de paarden met, naast de opslag, drie ruime paardenstallen. Behalve voor paarden is deze ruimte ook ideaal voor het houden van (klein-)vee. Ook vindt u hier de trap naar de ruime bergzolder, handig voor opslag van hooi etc.
Water, riolering en elektriciteit zijn voorhanden, de laatste eventueel uit te breiden met krachtstroom. Het geheel meet ca. 150 m² en heeft een bruto inhoud van ca. 700 m³.

In de ruime tuin rondom de boerderij kunt u naar keuze in of uit de zon van de rust kunt genieten. De tuin is weer omsloten door een weide. Naast de woning bevindt zich een paardenbak waar nog onderhoud aan dient te gebeuren.

WONINGRUIL
Voor de huidige bewoners is, naast het verkopen van hun woning, ook ruilen van hun boerderij tegen een eengezinswoning in de regio Leeuwarden, ten westen van of de stad Groningen, ten noorden van of de stad Meppel en ten noorden van Hoogeveen bespreekbaar.

ELIM EN OMSTREKEN
Elim telt ongeveer 2.400 inwoners en is onderdeel van de gemeente Hoogeveen. Elim is een typisch Drents veendorp dat haar naam pas in 1924 heeft gekregen. Veel straten in Elim hebben als achtervoegsel “wijk” wat verwijst naar de vroegere wieken, de afwateringskanalen die kenmerkend zijn in veenlandschap. De naam Elim betekent “grote bomen” en heeft ook een Bijbelse betekenis namelijk oase met twaalf waterbronnen en zeventig palmbomen. Deze laatste betekenis ziet u ook afgebeeld in het Elimse gemeentewapen.
Elim heeft twee basisscholen, een christelijke en een openbare. Middelbare scholen vindt u in Hoogeveen en Coevorden. In de zomer van 2012 is een geheel vernieuwde grote supermarkt gereed gekomen. Qua recreatieve voorzieningen biedt Elim o.a. Schoonhoven (bos en bosbad), maneges en natuurlijk de vele fiets- en wandelroutes. Het prachtige Dwingelderveld en het Drents/Friese Wold liggen op ongeveer een halfuur rijden.

Ook ligt Elim nabij de A37 zodat u binnen ongeveer een kwartier rijden in Hoogeveen of Coevorden bent. Of binnen een halfuur rijden in Emmen, Meppel of Assen. En binnen het uur in Zwolle of Groningen. En dat alles filevrij! Treinstations bevinden zich in Hoogeveen en Coevorden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen