Terug naar de resultaten
Onder bod
Regulus 35 in Hoogeveen 7904 KJ

Regulus 35

7904 KJ Hoogeveen
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden TUSSENWONING met 5 KAMERS WAARVAN 3 SLAAPKAMERS (4E SLAAPKAMER OP ZOLDER TE REALISEREN), met een aangebouwde bijkeuken en 8 ZONNEPANELEN op het dak.
De woning is RUSTIG GELEGEN AAN EEN DOODLOPEND STRAATJE en met OPENBAAR GROEN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE. Een wandeling langs de Hoogeveense Vaart is zo gemaakt en u kunt zelfs vanuit uw luie stoel de boten voorbij zien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden TUSSENWONING met 5 KAMERS WAARVAN 3 SLAAPKAMERS (4E SLAAPKAMER OP ZOLDER TE REALISEREN), met een aangebouwde bijkeuken en 8 ZONNEPANELEN op het dak.
De woning is RUSTIG GELEGEN AAN EEN DOODLOPEND STRAATJE en met OPENBAAR GROEN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE. Een wandeling langs de Hoogeveense Vaart is zo gemaakt en u kunt zelfs vanuit uw luie stoel de boten voorbij zien varen.
Het winkelcentrum de Grote Beer, basisscholen en het wijkcentrum zijn op loop/fietsafstand.

De indeling van de begane grond is als volgt:
Entree met hal waarin de meterkast, de trapopgang en het toilet (hangend closet). Vervolgens loopt u de halfopen keuken in. De keukeninrichting is in 2016 gerenoveerd, heeft een lang aanrechtblad en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast.
In de aangebouwde bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen beschikbaar en er is een uitgang naar de achtertuin. Via de keuken loopt u de woonkamer in. Deze heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en in de woonkamer aan de voorzijde zelfs voorzien van HR++ glas.

1e verdieping:
Overloop met een afsluitbare trapopgang naar de zolder en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste met een diepe vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafelmeubel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een bad met douchescherm, een wastafelmeubel, een toilet (hangend closet) en een design radiator.

Zolder:
Deze ruime zolderverdieping is nog niet ingedeeld maar hier kunt u desgewenst nog een 4e slaapkamer realiseren. Ook is hier de opstelplaats van de Intergas HR combi ketel uit 2016.
Op de zuidkant van het dak liggen 8 zonnepanelen die in 2016 zijn geïnstalleerd. Deze produceren 1.747 kWh op jaarbasis.

De ruime, op het zuiden gelegen, achtertuin is fraai aangelegd met een terras, diverse perken en een achterom. Ook staat hier de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
In 2019 is het houtwerk aan de buitenzijde weer in de verf gezet dus daar heeft u de komende tijd geen omkijken naar.

Bijzonderheden in het kort:
- Bouwjaar 1971.
- 3 slaapkamers; een 4e slaapkamer op zolder behoort tot de mogelijkheden.
- Aangebouwde bijkeuken.
- Keukeninrichting gerenoveerd in 2016
- 8 zonnepanelen in 2016 geïnstalleerd; produceren 1.747 kWh/jaar.
- Intergas HR combi-ketel in 2016 geïnstalleerd.
- Vloerisolatie in 2018 aangebracht (korrels).
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd.
- Definitief energielabel C.
- Rustig gelegen nabij de Hoogeveense Vaart.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (0.11 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie C Perceelnummer 2169 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie C Perceelnummer 2169 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Regulus 35 in Hoogeveen 7904 KJ Regulus 35 in Hoogeveen 7904 KJ Regulus 35 in Hoogeveen 7904 KJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Regulus 35, 7904 KJ Hoogeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.