Coevorderstraatweg 14 in Geesbrug 7917 PR: Woonhuis.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Geesbrug staat deze ruime vrijstaande geschakelde woning op een perceel van ruim 2.500 m2. Op loopafstand van de Hoogeveense Vaart en op fietsafstand van de vennetjes en de heidevelden van de boswachterij Gees en het Mantingerzand. En de A-37 richting Emmen, Hoogeveen en Zwolle is op 5 autominuten gelegen.

Het woonhuis bestaat uit twee geschakelde woningen die...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

coevorderstraatweg-14-geesbrug-104193 - 04

Meer foto's

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Geesbrug staat deze ruime vrijstaande geschakelde woning op een perceel van ruim 2.500 m2. Op loopafstand van de Hoogeveense Vaart en op fietsafstand van de vennetjes en de heidevelden van de boswachterij Gees en het Mantingerzand. En de A-37 richting Emmen, Hoogeveen en Zwolle is op 5 autominuten gelegen.

Het woonhuis bestaat uit twee geschakelde woningen die aan de achterzijde met elkaar verbonden zijn. Elke woning heeft een woonkamer en boven twee slaapkamers. Het geheel is in de loop van de jaren verder uitgebreid met een slaapkamer op de begane grond en een ruime keuken met bijkeuken. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond waardoor het huis dus ook levensloopbestendig is. Gezien de indeling is gebruik als mantelzorgwoning of kantoor/bedrijf aan huis ook een concrete optie. Het geheel is onlangs aan de buitenzijde geschilderd.

Verder bevinden zich op het terrein nog een vrijstaand vakantiehuis en een tweetal stacaravans. Ook deze opstallen kunnen als mantelzorgwoning gebruikt worden. Maar verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. Of wat dacht u van een B&B?

Tot slot is onlangs een grote kapschuur met een grote aangebouwde berging bijgebouwd - totaal
150 m2! Ideaal voor als u een (hobby-)werkplaats en/of opslag bij huis zoekt.

Kortom, kom snel kijken en laat uw verbeelding de vrije loop want dit object biedt u mogelijkheden te over!
Heeft u nu een twee-onder-één kap woning met garage in de plaatsen Hollandscheveld, Nieuwlande, Hoogeveen of Noordscheschut dan is ruilen wellicht een optie.

Indeling begane grond:
Entree met de meterkast, een deur naar de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is lekker licht en er staat een gesloten houtkachel aan de voorzijde. Aan de achterzijde verlaat u de woonkamer en komt u in een tussenhalletje met een inbouwkast waarin de opstelplaats van de cv. En hier loopt u de woonkeuken in. De L-vormige opstelling van het keukenblok herbergt een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. In de naastgelegen bijkeuken kunt u o.a. de wasmachine en droger kwijt.

Vanuit de keuken komt u in het achterportaal, de verbindende ruimte tussen de beide huizen.
Dit achterportaal geeft u toegang naar de slaapkamer, de badkamer, het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en heeft een uitgang naar het erf.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ernaast is een apart toilet (hangend closet).
Ook deze woonkamer is L-vormig en ook hier staat een gesloten houtkachel. Aan de zijkant is een deur naar het terras met houten overkapping.

Eerste verdieping
De voorste woning heeft twee slaapkamers ter beschikking.
De beide slaapkamers in het achterste deel van de woning hebben beide een Velux raam en bergruimtes achter de knieschotten. De voorste slaapkamer heeft ook een inbouwkast ter beschikking.

Indeling vakantiehuis:
Hal/entree met toegang naar het toilet, de bijkeuken, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een uitgang naar een terras. Via de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafel. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger kwijt. Het woonoppervlak van het zomerhuis is ong. 54 m2.
Het vakantiehuis heeft een eigen cv installatie (AWB HR combi ketel, bj. 2012, eigendom) en een meterkast met tussenmeters voor elektra en gas.

Andere opstallen:
• Twee stacaravans, elk met een woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Allebei zijn ze aangesloten op gas, water, elektra en riool.
• Vrijstaande houten kapschuur met metalen dakpanplaten. Via openslaande deuren is de aangebouwde schuur te bereiken. In totaal meten deze schuren 150 m2.
• Stenen schuur direct achter de woning van 32 m2. Voorzien van elektra en water.

Tuin
Om het huis ligt een aangelegde en keurig onderhouden tuin met diverse gazons, terrassen en een vijver aan de voorzijde. Het geheel is grotendeels omsloten door bomen dus schaduwrijk en vrij.
Aan de voorzijde is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein welke overgaat in een pad naar het zomerhuis, de stacaravans en de kapschuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 2555 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 182 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-07-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHESSELEN Sectie C Perceelnummer 3175 Oppervlakte 2555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom