Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
a (1)

Perebomenweg 37

7916 PE Elim
Vraagprijs € 580.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Hoogeveen, tussen de dorpen Nieuwlande en Elim, ligt deze, in 1997 gebouwde, luxe woonboerderij met vrijstaande garage, een verwarmd zwembad en sauna op een ruim bemeten perceel van iets meer dan 14.000 m2. Rondom de boerderij bevindt zich voor de paardenliefhebber een groot weiland en een drietal paardenstallen. Ook is er een natuurvijver met ganzenverblijf, een moestuin,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Hoogeveen, tussen de dorpen Nieuwlande en Elim, ligt deze, in 1997 gebouwde, luxe woonboerderij met vrijstaande garage, een verwarmd zwembad en sauna op een ruim bemeten perceel van iets meer dan 14.000 m2. Rondom de boerderij bevindt zich voor de paardenliefhebber een groot weiland en een drietal paardenstallen. Ook is er een natuurvijver met ganzenverblijf, een moestuin, een grote vrijstaande stenen loods en een houten overkapping.
De tuin die rondom het huis ligt is prachtig aangelegd en onderhouden en heeft de afgelopen jaren bij de lokale verkiezingen voor de mooiste tuin reeds diverse prijzen in de wacht gesleept.
Het geheel is bij uitstek geschikt voor bedrijf aan huis.
Qua bereikbaarheid bent u in 10 autominuten op de A-37 richting Hoogeveen, Zwolle, Assen en Emmen.


Indeling
Entree/hal met toilet (hangend closet, urinoir en fontein), garderobenis, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkeuken/woonkamer, de slaapkamer, de bijkeuken, de kelder en een kastenkamer.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een magnetron. Via de keuken komt u in de woonkamer met grote schouw en gesloten haard. Aan de zijkant bevindt zich een schuifpui waar u zo een beschut terras op stapt.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is nu ingericht als kantoor en voorzien van op maat gemaakte kastenwanden en een tweetal bureaus.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en is een keukenblok met wasbak aanwezig. Tegenover de bijkeuken is een aparte kastenkamer met kastenwand. Onder het huis is een grote kelder van ruim 38 m2 beschikbaar waar u onder het genot van een drankje aan de bar op een professioneel biljart aan de slag kunt. De bar en de kasten langs de wanden zijn speciaal op maat gemaakt.


Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers, de badkamer, een inloopkast met opstelplaats van de cv en een luik naar een beloopbare vliering.
Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met inloopkasten en bergruimtes achter de knieschotten. Aan de zijkant is een slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten. En aan de achterzijde ligt een slaapkamer, ook met dakkapel.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met whirlpool, een douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet (hangend closet). Op de gehele verdieping bevinden zich voldoende bergruimtes achter de knieschotten.
Op de vliering, bereikbaar via een vlizo-trap, staat de mechanische ventilatie unit.


Tuin
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde en met veel liefde onderhouden tuin. En als u van zelfgekweekte groente houdt dan kunt u uw hart ophalen in de moestuin. Naast de moestuin ligt een natuurvijver waar u de ganzen en pauwen kunt bewonderen. Aan de moestuin en de natuurvijver ligt een weiland, bij uitstek geschikt voor het houden van paarden.

Garage:
Vrijstaande, in spouw gebouwde geïsoleerde stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur, zij-uitgang en een trap naar de vliering. De garage is uitgevoerd met kunststof kozijnen en voorzien van elektra en water. De ruime oprit naar de boerderij en garage heeft ook diverse parkeerplaatsen.

Zwembad:
Verwarmd zwembad (4.5x10m en 1.60m diep) met verrijdbare overkapping en terras. Ook is hier een verwarmd prieel met sauna, stoom-douchecabine, een wastafel en een toilet te vinden.

Loods:
Vrijstaande in spouw gebouwde loods met betonvloer, toiletruimte en vliering. Voorzien van elektra, water en rioolaansluiting (aparte GWE aansluiting). Ook bevindt zich de ruimte waarin de filterinstallatie en de verwarming voor het zwembad staat. De loods heeft een metalen roldeuren een zij-ingang. Het dak is geïsoleerd.

Houten overkapping:
Bij de loods staat een houten overkapping van ong. 58 m2.

Paardenstallen:
Er zijn een drietal paardenboxen aanwezig.

Situatie percelen:
Het geheel bestaat uit twee percelen. Het grootste perceel waar de boerderij, de natuurvijver, het weiland en de loods en overkapping op ligt. En een tweede, kleiner perceel met een separate ingang dat in gebruik is geweest als opslag.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1997.
- Geheel geïsoleerd.
- Rondom kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van een verlaagd plafond.
- Woonoppervlak van 198 m2, een inhoud van 680 m3 en een totaal perceeloppervlak van 14.272 m2.
- Eventueel is een groot deel van linker perceel (perceel M 3784) af te splitsen. Dit is ong. 3.100 m2.
- Verwarmd zwembad met prieel waarin o.a. een sauna en een stoom-douchecabine.
- Biljartkamer van ruim 38 m2..
- Voor de paardenliefhebber: drie paardenboxen en weiland.
- Prachtig onderhouden tuin, moestuin en natuurvijver met ganzen en pauwen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 580.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 14272 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Dak Soort dak zadeldak Toelichting met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente HOOGEVEEN Sectie M Perceelnummer 3784 Oppervlakte 3622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HOOGEVEEN Sectie M Perceelnummer 3841 Oppervlakte 10650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Perebomenweg 37, 7916 PE Elim

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.